2025年6月26日，攀枝花学院经济与管理学院“近邻共富筑梦团”实践队在指导老师孙亚明的带领下，再度走进攀枝花市东区银江镇恒德社区，围绕“党建引领‘近邻治理’探索城乡接合部社区共富新路径”主题开展实地调研，恒德社区通过“红色物业+一老一小”的特色模式，以打造“妇幼一条街”为突破口，成功破解了城乡结合部社区的发展难题，为安置群众铺就了一条温暖的共富之路。

红色物业：小支点撬动大民生

走进恒大城小区，整洁的环境、完善的设施让人眼前一亮。谁也想不到，三年前这里还因物业纠纷频发被列为重点整治区域。社区党委副书记周芸屹介绍，社区党委牵头成立“社区集体经济公司”，创新“社区集体经济控股+专业团队运营”模式，将物业收益按比例反哺社区建设。

“我们建立了‘红色物业联席会’制度，每月由社区党委、业委会、物业公司三方共商共议。”周书记说。筑梦团查阅账本发现，去年物业公司盈利78万元，其中31.2万元用于建设共富学堂、补贴老年食堂等民生项目，惠及居民1200余人次。更难得的是，物业费收缴从改制前的社区居民拒缴物业费到目前截止，社区物业收缴比率达到90%以上，创造了安置小区管理的“恒德奇迹”。

党员先锋：红色力量暖民心

针对社区70%为安置群众的特点，社区党委创新“党员联户”机制。138名党员每人联系5-8户新居民，提供从生活帮扶到就业指导的全方位服务。党员肖凤彬的记事本上密密麻麻记录着结对家庭的各类需求：“老张家需要维修水管”、“李姐家孩子要找暑期班”......这些看似琐碎的小事，正是党群连心的最好见证。

“一老一小”：托起民生幸福

在社区党群服务中心，“银发食堂”每天中午都飘出阵阵饭香。这个由物业收益补贴的老年食堂，为社区60岁以上老人提营养餐，惠及200余位老人。“孩子在外打工，我在这里吃饭既便宜又热闹。同时啊，食堂还对外开放，方便了周围因特殊情况无法回家吃饭的各业劳动者”72岁的李奶奶笑着说。

几步之遥的托幼一体中心则是另一番景象。社区和攀枝花市妇幼保健院紧密结合，共同创造这个集早教、托管、培训于一体的综合服务中心，配备专业育婴师和幼教老师，解决了100多个双职工家庭的育儿难题。周书记介绍：“我们特别设置了安置群众子女优先入托政策，并给予费用减免。”

就业培训：授人以渔促共富

在社区就业培训基地，“筑梦团”见证了”、“造血式”扶贫的生动实践。基地开设家政服务、电商运营等12类课程，累计培训安置群众500余人次。更可喜的是，基地还对接辖区企业，实现“培训即就业”的无缝衔接。还特别设置了“共享手作”展销区，陈列着妇女们制作的刺绣、软陶、编织等手工艺品。

开心农场：都市里的田园牧歌

恒德社区巧妙利用“荒废土地与垃圾场”，将其改造为开心农场；在这里，有“一沙一世界”的玩沙天地，“光影小屋”的户外美工区，“轮胎乐园”中则藏着趣味玩法，各区域以自然材料和创意形式，助力孩子感知、创造与成长，成为社区里的童趣小天地。同时定期组织老人把自种蔬菜，在社区固定集市售卖，增添生活乐趣与收入。同时打造“席汇居”食堂，汇聚不同民族特色美食，还提供多样活动场地，满足居民多元需求，有效提升了社区居民生活品质与幸福感。

离开时，夕阳下的恒德社区格外温馨：老人们在食堂用餐闲谈，孩子们在托育中心快乐玩耍，培训教室里的学员们专注学习......这一幕幕，正是党建引领下共同富裕最生动的写照。未来，项目团队将持续深耕，以调研成果为基、以共富目标为引，携手社区多元力量，将规划蓝图转化为惠民实景，让恒德社区妇幼一条街成为党建引领基层治理、助力共同富裕的闪亮名片，为攀枝花市社区高质量发展注入新动能。